"В спорах с сильным оппонентом выигрывает не громкий жест, а кропотливая работа с доказательствами и законом — именно она возвращает людям их права" , – комментирует Сергей.

Собственники помещений многоквартирного дома обжаловали решения очередного общего собрания собственников, проведенного в очно‑заочной форме в начале 2024 года и оформленного протоколом. Они указывали на отсутствие необходимого кворума и нарушения порядка созыва и проведения собрания, что, по их мнению, повлекло незаконное изменение размеров платы за жилищно‑коммунальные услуги. Истцы также просили обязать управляющую организацию произвести перерасчет начислений за ЖКУ с 01.01.2022 по ставкам, утвержденным предыдущим собранием собственников протоколом от 09.03.2020.

Интересы истцов в суде представлял адвокат Сергей Авдюхин. Он обеспечил сбор и представление суду доказательств нарушений при проведении общего собрания, в том числе по вопросам кворума, уведомления собственников и оформления протокола. В судебном заседании Авдюхин последовательно обосновал недействительность решений собрания на основании норм ГК РФ и ЖК РФ, а также разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, добившись удовлетворения исковых требований собственников.

Суд, исследовав представленные материалы и выслушав стороны, пришел к выводу о наличии существенных нарушений порядка проведения общего собрания, влияющих на волеизъявление собственников. Решения, принятые на спорном собрании и оформленные протоколом от 02.05.2024, были признаны недействительными. Управляющая организация обязана произвести перерасчет платы за жилищно‑коммунальные услуги за спорный период по ставкам, утвержденным ранее, что позволит собственникам вернуть излишне начисленные суммы.

Для консультации обращайтесь к Сергею и команде наших адвокатов.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности